Home » Rumah » Tips Membeli Rumah Pertama Anda

Tips Membeli Rumah Pertama Anda

Tips dan Trik Membeli Rumah Pertama Anda

Sobat klikponsel!

Memliki rumah adalah impian setiap orang. Karena rumah adalah salah satu kebutuhan dalam hidup.

Membeli rumah pertama merupakan pencapaian besar dalam hidup. Prosesnya bisa membingungkan bahkan melelahkan, tapi dengan persiapan dan perencanaan yang matang, Anda dapat mewujudkan impian memiliki hunian sendiri.
Hal apa saja yang harus dipersiapkan dalam rencna membeli rumah? Simak tips dan trik nya berikut ini!

Faktor Penghambat dalam Membeli Rumah

Membeli rumah itu sebuah rencana yang besar, harus ada persiapan yang sangat matang dengan mempertimbangkan semua faktor. Namun terkadang kita sudah memiliki niat untuk membeli sebuah rumah,  ada saja faktor yang menghambat niat tersebut. Lalu faktor apa saja yang dpat menghambat kita untuk membel sebuah rumah? Simak ulasannya berikut ini. Dilansir dari Allianz.co.id beriku faktor-faktor penghambat dalam membeli sebuah rumah:

1. Belum menemukan rumah yang tepat

Sebanyak 28,69 persen dari hasil survei menyatakan bahwa banyak orang yang belum menemukan rumah impian mereka.

2. Belum mampu secara finansial

Sedangkan 24,9 persen lainnya mengatakan bahwa mereka belum mampu membeli rumah karena faktor keuangan.

3. Belum mampu membayar cicilan KPR

Tidak bisa dipungkiri bahwa KPR masih menjadi salah satu alternatif paling memungkinkan untuk memiliki rumah di usia muda. Namun di sisi lain, 10,49 persen dari hasil survei melaporkan bahwa beerapa orang belum mampu membayar cicilan KPR.

4. Masih ada cicilan lain

Tak hanya itu, ada 10,44 persen anak muda dan lainnya yang juga menyatakan bahwa mereka masih ada cicilan lain sehingga membeli rumah belum menjadi prioritas saat ini.

5. Belum memerlukan dan belum terpikirkan untuk memiliki rumah

Sebanyak 5,46 persen lainnya menyampaikan bahwa mereka belum memerlukan rumah, sedangkan sisanya yakni 2,79 persen menyebutkan bahwa mereka belum terpikirkan untuk memiliki rumah di usia sekarang.

Apa Penyebab Kenaikan Harga Rumah Setiap Tahun?

Sekarang ini harga rumah pun semakin mahal. Tiap tahun mengalami kenaikan, sehingga banyak orang yang terkendala untuk segera memiliki rumah. Salah satu sebab yang paling dasar adalah karena harga properti yang terus mengalami kenaikan dari tahun ke tahun dan faktor keuangan lainnya.
Lalu apa yang menyeabkan harga rumah semakn tahun semakin meingkat? Berikut ulasannya:

Berdasarkan hasil laporan dari Media Keuangan milik Kementerian Keuangan RI, ada beberapa alasan yang menjadi penyebab naiknya harga properti setiap tahunnya.

1. Inflasi

Alasan umum kenaikan harga rumah adalah inflasi. Hal ini lantaran harga bahan baku pembuatan properti juga turut mengalami kenaikan. Sehingga tak dapat dihindari jika saat terjadi inflasi, maka hampir seluruh sektor terkena dampak kenaikan harga, tak terkecuali material pembangunan rumah.

2. Naiknya angka harapan hidup

Berdasarkan data dari Badan Pusat Statistik (BPS), masyarakat Indonesia mengalami kenaikan angka harapan hidup dari tahun 2020 yakni 73,4 menjadi 73,5 di tahun 2021. Data ini menunjukkan adanya kenaikan tingkat kesejahteraan masyarakat Indonesia.

Sehingga, mau tidak mau permintaan akan sandang, pangan, dan papan juga mengalami peningkatan. Kenaikan permintaan papan (rumah) juga turut menjadi faktor pendorong naiknya harga rumah.

3. Pertumbuhan infrastruktur

Pembangunan infrastruktur seperti sarana dan prasarana guna memudahkan dan memberikan fasilitas yang aman dan nyaman untuk masyarakat terus digalakkan di mana-mana. Terlebih, lahan pun semakin berkurang. Hal ini juga berimbas pada kenaikan harga rumah di sekitar area tersebut.

Tips dan Trik Membeli Rumah Pertama Anda

Berikut beberapa tips dan trik yang bisa membantu anda dalam memeprsiakan rencana membeli rumah, dilansir dari rumah.com:

Perencanaan Keuangan:

  1. Hitung Kemampuan Finansial:
    • Tetapkan anggaran: Hitung penghasilan bulanan, pengeluaran rutin, dan cicilan utang. Sisihkan minimal 20% dari penghasilan bersih Anda untuk uang muka.
    • Pertimbangkan biaya tambahan: Selain harga rumah, perhitungkan biaya notaris, pajak, renovasi, dan asuransi.
    • Cek skor kredit: Skor kredit yang baik akan membantu Anda mendapatkan suku bunga KPR yang lebih rendah.
  2. Pilih Sistem Pembayaran yang Tepat:
    • Kredit Pemilikan Rumah (KPR): Manfaatkan KPR dengan cicilan ringan dan tenor panjang. Pilih bank yang menawarkan suku bunga dan program KPR yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
    • Pembayaran tunai: Jika memungkinkan, membayar tunai dapat menghemat biaya bunga dan memberikan Anda kepemilikan penuh atas rumah sejak awal.

Pencarian Rumah:

1. Tentukan Kriteria Rumah:
    • Lokasi: Pilih lokasi yang strategis, dekat dengan tempat kerja, sekolah, fasilitas umum, dan akses transportasi.
    • Luas dan Tipe Rumah: Sesuaikan dengan kebutuhan dan jumlah anggota keluarga. Pertimbangkan jumlah kamar tidur, kamar mandi, dan ruang tamu.
    • Fasilitas: Perhatikan fasilitas yang tersedia seperti kolam renang, taman, dan keamanan.
2. Lakukan Riset:
      • Bandingkan harga: Cari informasi harga rumah di lokasi yang Anda minati. Gunakan situs web properti terpercaya atau agen real estate yang profesional.
      • Kunjungi lokasi: Lakukan survey langsung untuk melihat kondisi rumah, lingkungan sekitar, dan fasilitas yang tersedia.
      • Periksa legalitas: Pastikan semua dokumen rumah lengkap dan sah.
3. Gunakan Jasa Profesional:
    • Agen real estate: Agen dapat membantu Anda mencari properti yang sesuai dengan kriteria dan anggaran Anda.
    • Notaris: Notaris akan membantu proses legalitas pembelian rumah, seperti balik nama dan pembuatan Akta Jual Beli.
4. Negosiasi dan Transaksi:
  • Negosiasi Harga: Jangan ragu untuk menegosiasikan harga rumah agar mendapatkan harga terbaik.
  • Buat Perjanjian Jual Beli: Pastikan perjanjian jual beli memuat semua poin penting, seperti harga, cara pembayaran, dan waktu serah terima rumah.
  • Akta Jual Beli: Lakukan proses balik nama dan pembuatan Akta Jual Beli di hadapan notaris.

Tips Tambahan:

  • Jangan terburu-buru: Luangkan waktu untuk mencari rumah yang tepat dan sesuai dengan kebutuhan Anda.
  • Pertimbangkan nilai investasi: Pilihlah rumah yang memiliki potensi kenaikan nilai di masa depan.
  • Siapkan dana cadangan: Siapkan dana cadangan untuk mengantisipasi biaya tak terduga yang mungkin timbul.

Membeli rumah pertama merupakan langkah besar dalam hidup. Dengan persiapan, perencanaan, dan pengetahuan yang matang, Anda dapat mewujudkan impian memiliki hunian yang nyaman dan aman bagi keluarga.

Tips Membeli Rumah Pertama Anda | Risti | 4.5

Related Posts